Siedlung Kleoniki Excellence

Beschreibung

ID Immobilien: 10-1-14102 - Paralia Ofriniou, Exklusiv in unserem Büro neugebaut Wohnung-Komplex luftig im Erdgeschoss ZU VERKAUFEN Wohnfläche von ca. 29.29 m2, im Erdgeschoss. Besteht aus 1 Schlafzimmer, offene Wohnküche, Bad . Wurde im Jahr 2025 gebaut verfügt über Blick auf den Meer, Fenster und Türen: Kunststoff, Tür: Sicherheitstür, Garten, Insektenschutzgitter, Doppelverglasung, Freifläche - Kaufpreis: 85.000 € (ID Büro 231191001-1889)

Siedlung "Kleoniki Excellence"

MAX VALUE 5% RETURN

Die Siedlung „Kleoniki Excellence“ ist ein Komplex aus 4 Gebäuden und 15 Residenzen, der nur 200 Meter von der Küste des Strandes Ofrynio – Costa Ofrynio – entfernt liegt. Die hervorragend gebauten Häuser mit dem sorgfältig durchdachten Design sind ein Anziehungspunkt für jeden zukünftigen Eigentümer, der eine Ferien- oder Dauerresidenz erwerben möchte. Die Hauptmerkmale der Siedlung sind die moderne Architektur und ihre völlige Harmonie mit der Umgebung.
Die Wohnungen werden mit Küchenschränken, Sanitärartikel, zentraler Sicherheitseingangstür sowie Fenster- und Türrahmen aus Kunststoff mit Fliegengittern übergeben. Im Innenhof werden Grünflächen mit Bäumen angelegt. Hochmoderne Residenzen in idyllischer Lage mit hervorragenden Investitionsperspektiven.

Die Siedlung umfasst:
• 9 Wohnungen von 29,29 qm bis zu 40,18 qm bestehend aus einem Wohn- und Küchenzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
• 3 Wohnungen mit Dachgeschoss von 50,24 qm bis zu 52,71 qm bestehend aus einem Wohn- und Küchenzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
• 2 Wohnungen mit Mansarde von 63,98 qm bis zu 64,65 qm bestehend aus einem Wohn- und Küchenzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
• 1 Wohnung mit Dachsgeschoss und Mansarde von 84,71 m² bestehend aus einem Wohn- und Küchenzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum.

Übergabetermin der Siedlung
Kleoniki Excellence 1: 28/2/2025
Kleoniki Excellence 2: 30/6/2025


Kundenbetreuung (After sales)
Ein Haus muss gewartet und gereinigt werden, um seinen Wert zu erhalten. Während Ihrer Abwesenheit können Sie sicher sein, dass wir durch den Hausverwaltungsservice alle Wartungsbedürfnisse Ihrer Immobilie erfüllen und bestätigen können, dass diese gemäß Ihren Anweisungen durchgeführt werden.
Beinhaltet:
✔ Regelmäßige Überprüfung Ihrer Immobilie
✔ Reinigungsdienste
✔ Zahlung von Strom- und Wasserrechnungen usw.
✔ Jährliche Steuerberatung.


PAY AS WE BUILD – Tilgungsplan
Es ist ein Tilgungsplan für Eigenheimkäufer, die von unserem Bauunternehmen gebaut werden. Der Käufer-Investor kauft mit schrittweiser Zahlung, basierend auf dem Fortschritt der Bauarbeiten. Erwerben Sie sich ganz einfach Ihr eigenes, neu gebautes Zuhause.
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 MAX VALUE 5% garantierte Rendite
MAX Value ist ein Programm, das speziell für unsere Kunden entwickelt wurde, die Ferienhäuser kaufen, die wir am Strand von Ofrinio bauen. Wir übernehmen den gesamten Prozess der Anmietung der Immobilie sowie deren Reinigung und Wartung. Wir geben eine garantierte Rendite von 5% in der Touristensaison, während das Haus für die verbleibenden 6 Monate dem Eigentümer zur privaten Nutzung zur Verfügung steht.
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 Der Strand von Ofrinio ist ein Ferienort mit 17 km langer Küste und preisgekröntem Strand, mit Tausenden von Besuchern im Sommer aber auch mit reichlichen Besuchern zu jeder Jahreszeit. Der Strand liegt ganz in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten, 5 km vom Dorf Amphipolis, etwa 60 km von den Städten Kavala, Drama und Serres und 100 km von der Stadt Thessaloniki entfernt.