Βίλα 261 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 10-1-17438 - Αμφίπολη Νέα Κερδύλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 261 τ.μ. σε οικόπεδο 7581 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τριπλά τζάμια, boiler, BBQ, playroom, dressing room, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 70000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 75000 μέτρα - Τιμή: 1.700.000 € (Κωδικός γραφείου 231191004-4)

Μοναδική βίλα 261 τ.μ. με πισίνα σε έκταση 7.581 τ.μ. στα
Νέα Κερδύλλια Σερρών.

Η πολυτελής κατοικία βρίσκεται σε πανοραμική και ιδιωτική τοποθεσία,
προσφέροντας απεριόριστη θέα στην θάλασσα.

Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα.

Μπαίνοντας στην κατοικία συναντούμε έναν ενιαίο χώρο, μίνιμαλ αισθητικής, όπου
βρίσκεται ένα πολύ ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα, το καθιστικό και η κουζίνα. Η κουζίνα είναι μοντέρνα
διακοσμημένη με νησίδα, διαθέτει πλούσιο εξοπλισμό, επαγωγικές εστίες και είναι
φτιαγμένη από διαλεγμένα επώνυμα υλικά κατασκευής. Από το χολ οδηγούμαστε στο
φωτεινό γραφείο όπως και στα υπνοδωμάτια.

Συγκεκριμένα, το σπίτι περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με μπάνιο έκαστο, ένα master bedroom, βεστιάριο και
ένα ανεξάρτητο μπάνιο.

Από την εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στον κάτω όροφο, ο οποίος διαθέτει
playroom, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, δωμάτιο – πλυσταριό και τρείς
αποθηκευτικούς χώρους.

Πρόκειται για μία εξαιρετική κατασκευή με ενισχυμένη μόνωση,
εντοιχισμένες υδρορροές με αποστραγγιστικό αγωγό, κλειστό κύκλωμα
παρακολούθησης, τριζωνικό σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα
ηχείων, ρολά παραθύρων με τηλεχειρισμό, triplex τζάμια, ενδοδαπέδια θέρμανση με
αντλία θερμότητας DAIKIN, θυροτηλέφωνο, 3 a/c, boiler 150lt, προεγκατάσταση
ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση για roof garden.

Στον περιβάλλοντα χώρο δεσπόζει η πισίνα 55 τ.μ. και το έντονο πράσινο
στοιχείο με καλλωπιστικά φυτά λουλούδια. Διαθέτει 50 δέντρα και 41 ελαιόδεντρα.
Στον χώρο υπάρχει ακόμη πέργκολα με απίστευτη θέα στη θάλασσα και το βουνό, καθώς και εξωτερική κουζίνα με
μπάρμπεκιου όπως και ένας αποθηκευτικός χώρος - γκαράζ.

Η κατοικία διαθέτει γεώτρηση, αυτόματο πότισμα, δύο υπόγειες δεξαμενές
αποθηκευτικού χώρου 60 κ.μ. και η πισίνα διαθέτει ηλεκτρόλυση άλατος.
Βρίσκεται σε απόσταση 1.700 μέτρων από την ακτή και είναι νότιου
προσανατολισμού.

Η μοναδική αυτή κατοικία είναι συνώνυμο της πολυτέλειας, της καλαισθησίας και
της άνεσης.

Έτος Κατασκευής: 2019